Более 23 лет на рынке

>960 реализованных проектов

+7 (343) 357-90-71

+7 (343) 213-70-18

ooo-les@mail.ru

Как перевести дом в садовый дом

20 июля 2018 г.
Как перевести дом в садовый дом

На сегодняшний день провести оформление дома в собственность можно по упрощенной процедуре. При этом оговаривается определение жилого и садового дома. Рассмотрим особенности подобных определений подробнее.

Определение садового дома

Для начала следует уделить внимание юридической трактовке определений дачного домика. Среди особенностей определения садового домика или дачи можно отнести нижеприведенные моменты:

  1. Подобный объект считается капитальным строением. Этот момент определяет некоторые требования, которые предъявляются к подобным строениям.
  2. Садовые домики предназначены для длительной эксплуатации. Именно поэтому под определение садового домика не подходит небольшое строение, предназначенное для хранения садового инвентаря.
  3. На дачу можно оформить технический паспорт. Другими словами, подобное сооружение может быть оформлено в качестве объекта недвижимости с правом отчуждения.
  4. Можно провести официальную государственную регистрацию.
  5. Сооружение должно соответствовать строительным нормативам.

Эти моменты следует учитывать при рассмотрении процедуры регистрации подобного сооружения.

Несколько важных моментов

Стоит учитывать, что садовый дом не предназначен для постоянного проживания. Именно этот момент считается основным отличительным признаком. Отсутствие возможности постоянного проживания также определяет то, что владельцы этого объекта недвижимости не могут быть прописаны по фактическому месторасположению подобного строения. Кроме этого, временное проживание не предусматривает наличие кухни, отопления, системы подачи газа или электричества.

Другим важным моментом назовем то, что садовый домик предназначен исключительно для проживания. Именно поэтому в подобном помещении не должна быть организована предпринимательская деятельность. Физический адрес не может использоваться для регистрации юридического адреса.

В заключение отметим, что с переоформлением дачного домика в садовый может возникнуть довольно большое количество трудностей. Наличие большого опыта в проведении подобной деятельности позволит добиться требуемого результата и оформить строение в минимальные сроки без лишних переплат.