5 советов для сохранения фундамента от воды

Надеваю резиновые сапоги и выхожу на участок.

Давайте без воды (простите за каламбур). Фундамент деревянного дома умирает не от старости. Он умирает от луж вокруг. Если грунт вокруг фундамента напитан влагой круглый год - бетон разрушаться, а также дерево (даже обработанное) начнет гнить, в дом потянет холодом, а в подполе заведутся грибки, которым плевать на вашу антисептику.

Вот 5 реальных способов убрать эту воду. По степени сложности: от «бесплатно» до «вызов экскаватора».

Способ №1. Самый недооцененный - «отодвиньте снег» (бесплатно)

Звучит глупо? Сейчас объясню. Весеннее таяние - самый страшный враг. Грунт замерз, вода уйти не может, и ваша отмостка превращается в ванну.

Что делаем: осенью, когда выпадает первый снег, не ленитесь - отгребите его лопатой от стен дома на 1,5–2 метра. Да, это работа. Но зато весной, когда все поплывет, сухой и промерзший грунт вокруг фундамента возьмет эту воду в себя, как губка, и отведет в стороны. Если снег оставить - он будет таять и стоять лужей прямо у стен. Это бесплатно и работает на 100%.

Способ №2. Глиняный замок (дешево и сердито)

Если у вас по периметру дома просто закатанный в траву грунт - вода идет вниз по стенкам фундамента, как по желобу. Наша задача - создать «юбку», которая не пустит влагу вглубь.

Снимаете верхний слой земли (20 см) вокруг дома на ширину 70–80 см. Засыпаете туда жирную глину (не суглинок, а именно глину). Трамбуете ее с небольшим уклоном от дома. Сверху можете засыпать гравием или положить тротуарную плитку.

Почему это работает? Глина - это природный гидроизолятор. Она не пропускает воду вниз, а заставляет ее скатываться по уклону наружу. Вода просто обходит ваш фундамент стороной.

Способ №3. Ливневка с выводом в дренажный колодец (золотая середина)

Это когда вы уже устали ходить в резиновых сапогах по участку. Делается просто: по периметру отмостки кладется водосточный желоб (можно бетонный или пластиковый). Сверху закрываете решеткой, чтобы не забивался листьями.

Но! Самая частая ошибка - вывести эту воду просто «куда-то в траву». Она стечет на 2 метра, упрется в глинистый слой и вернется обратно к фундаменту.

Правильно: собираете воду из всех желобов в одну трубу и выводите ее в дренажный колодец - это пластиковая емкость с отверстиями, закопанная в самой низкой точке участка, засыпанная щебнем. Вода уходит туда и медленно просачивается в глубинные слои грунта, подальше от дома.

---

Способ №4. Глубинный кольцевой дренаж (капитально, но один раз)

Это когда грунтовые воды подходят высоко, и даже в сухой июль у вас в подполе сыро. Спасет только траншея.

Роете канаву по периметру дома ниже глубины промерзания (в средней полосе - это около 1,5 метров). Укладываете туда перфорированную дренажную трубу (в «носках» из геотекстиля, чтобы не забивалась илом). Засыпаете крупным щебнем, а сверху - землей. Трубу кладете с уклоном в ту самую низкую точку (в колодец или овраг).

Важно: эту трубу нельзя соединять с ливневкой с крыш! Дренаж отводит грунтовую воду снизу, а ливневка - поверхностную сверху. У них разные задачи. Если соедините - в сильный дождь вода из ливневки полезет в дренаж и затопит подпол.

Способ №5. Посадите правильные деревья (стратегия на 5 лет)

Да, это не шутка. Некоторые породы деревьев работают как живые насосы, выкачивая воду из грунта на 3–4 метра в ширину.

За 5–10 метров от дома (не ближе, чтобы корни не повредили фундамент) высаживаете:

· Березу (она пьет как бегемот - до 60 литров в день);
· Иву или ракиту;
· Ольху.

Они осушат участок не хуже труб. Но будьте осторожны: на глинистых почвах они могут пересушить все вокруг, и придется поливать газон. Это экологичный и красивый способ.

Мой главный совет, как эксперта:

Не ждите, пока стены начнут «плакать». Возьмите обычный лом и в сухую погоду воткните его в землю рядом с фундаментом на штык лопаты. Вытащили - видите воду на конце? Все, сроки пошли. Выбирайте способ №3 или №4, не откладывая на следующую весну.

И запомните железное правило: вода должна уходить от дома, а не застаиваться возле него. Заложите строительный уровень на отмостку с уклоном хотя бы 2 см на каждый метр длины - и деревянный дом простоит лет 50 без проблем. Проверено на сотне объектах.