Возможные ошибки планировки дома

Проектирование – ответственный этап в строительстве загородного дома. От точности расчета всех нюансов и грамотной планировки зависят затраты на возведение, прочность сооружения и комфорт проживания. Выполнить все эти действия самостоятельно и не допустить ошибок практически нереально. Из-за этого такие работы чаще всего доверяют профессионалам, которые разрабатывают индивидуальный проект на основе пожеланий клиента.

При этом важно понимать, что даже опытные архитекторы могут допустить ошибки при планировке дома. Чтобы минимизировать риски, будущий владелец загородного жилья должен ознакомиться с типичными недочетами проектирования.

Фотограф: ANTONI SHKRABA production: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/8837511/

Ошибки наружного планирования

Прежде чем говорить о внутреннем зонировании помещения, важно продумать общие моменты, на которые нужно обратить внимание.

Чужой проект

В использовании скачанного из сети плана планировки дома нет ничего плохого. Более того, практически все строительные компании предлагают уже готовые проекты домов с типичным планом. Ранее они уже были реализованы и доказали свое удобство на практике. При этом нужно выполнить грамотную интеграцию под конкретный участок.

Не допускается комбинация элементов разных домов: крыша от одного, фундамент от второго и стены от третьего. В теории все может выглядеть красиво, но на практике случается много проблем: потеря тепла, проседание, чрезмерные затраты на реализацию и т.д.

Месторасположение

Часто ошибки планировки связаны с местом строительства жилья. В большинстве случаев владельцы стараются максимально отодвинуть дом вглубь участка. Это обусловлено желанием удаления от дорожного шума и пыли, но это тянет за собой ряд дополнительных проблем:

• чем дальше дом от улицы, тем больше затрат требуется на прокладку систем коммуникаций.
• все грузы, включая обычные покупки из магазина, придется нести в руках до самого дома;
• дополнительные затраты на освещение дорожки;
• в холодный период года придется расчищать больше снега, чем к сооружениям возле ворот.

Центральное расположение дома также не является лучшим решением, поскольку в результате можно получить только клочки земли вокруг жилья вместо полноценной лужайки. Кроме этого нужно учитывать стороны горизонта, что напрямую влияет на качество естественного освещения. Все же каждый вправе самостоятельно выбирать место, но вышеуказанные аргументы не стоит игнорировать.

Балкон

На этапе проектирования наличие балкона кажется отличной идеей. Владелец уже предвкушает, как будет проводить свой досуг, пить чай и наслаждаться природой. На практике такая конструкция тянет за собой дополнительные затраты: зимой скапливается снег, а в другое время заливается дождями, что ведет к протечкам. При наличии частного участка досуг лучше организовать в саду или на лужайке.

Гараж под домом

Еще одна популярная ошибка планировки, которая изначально кажется идеальным решением и экономией на строительстве отдельного гаража. При этом нужно понимать, что стоимость возведения дома с такой комплектацией существенно увеличивается.

Кроме этого появляется ряд неудобств:

• при работе автомобиля выхлопные газы неизбежно попадают внутрь жилых помещений;
• в непогоду осадки могут проникать в подвальное помещение гаража;
• заезд и выезд требует дополнительного времени, из-за чего большинство владельцев оставляют авто прямо у дома или возводят дополнительный навес.

В большинстве случаев гараж под домом практически не используется или переоборудуется под спортзал, мастерскую, бильярдную и т.д.

Ошибки внешней планировки ведут к дополнительным неудобствам в эксплуатации и существенному увеличению затрат на строительство.

Фотограф: Ivan Samkov: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/4458194/

Ошибки внутреннего планирования дома

Конечно же, на комфорт проживания в большей степени влияет зонирование жилого пространства. При этом важно учесть огромное количество нюансов. Рассмотрим возможные ошибки планировки, которых лучше избежать:

Ошибка 1. Расположение мокрых зон

Специалисты всегда стараются расположить ванную, санузел и кухню вблизи ввода коммуникаций в дом. Это оптимальное конструктивное решение, которое позволяет создать общую гидроизоляционную область с минимальными затратами на трубопровод и сопутствующие расходники. При увеличении длины канализационных труб, нужно соблюдать перепад высот, что ведет к повышению толщины стяжки. Совместное расположение мокрых зон существенно снижается риск протечек.

Ошибка 2. Оконные проемы

Естественное освещение в доме является важным элементом комфорта и хорошего самочувствия человека. В соответствии с установленными строительными нормами, окна должны быть во всех жилых и функциональных помещениях. Исключением является туалет, гардероб и кладовка. Соответственно, на этапе планировки нужно грамотно расположить перегородки, чтобы в каждом помещении было минимум одно окно.

Ошибка 3. Санузел возле общих помещений

Многие думают, что туалет вблизи гостиной, столовой или кухни – это удобное решение. Но на практике, походы в санузел могут принести много неудобств при наличии гостей в доме. Желательно выбирать удаленные части жилья. Кроме того, такое соседство запрещено санитарными нормами. Единственным исключением может быть, если в доме проживает человек с ограниченными возможностями.

Ошибка 4. Проходные комнаты

Если рассматривать возможные ошибки планировки, то наиболее нерациональным решением является создание проходных помещений. Такое расположение приносит массу неудобств, даже если речь идет о гостиной и кабинете. При таком варианте жители дома вряд ли будут чувствовать себя комфортно при наличии нескольких дверей в комнате.

Ошибка 5. Один вход

Современные строительные компании предлагают проекты загородного жилья с двумя-тремя входами. Это практичное решение, поскольку каждый из них будет иметь свое функциональное назначение: выход в сад, встреча гостей, занос продуктов и т.д. Отдельные двери желательно установить для котельной, что позволит комфортно заносить горючее и осуществлять обслуживание системы.

Фотограф: Thirdman: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/8482551/

Ошибка 6. Отсутствие прихожей

Современные тенденции рекомендуют сразу после входа обустраивать холл. Такая планировка непрактична с учетом наших климатических условий, поскольку снег и грязь сразу же будут в доме. Наличие прихожей решает такую проблему, а также выполняет функцию барьера для проникновения холода в зимний период. Кроме того, такое помещение позволяет удобно расположить гардероб, шкаф и другие места для хранения верхней одежды.

Ошибка 7. Количество и расположение туалетов

В идеальном варианте в каждой жилой комнате нужен отдельный санузел. Кроме того, специалисты советуют создать отдельный гостевой туалет недалеко от входа, что позволит избежать прохода всего дома. Если площадь дома не позволяет обустроить много санузлов, то нужно выделить одну комнату с удобным доступом для всех домочадцев.

Ошибка 8. Отсутствие хозблока

Еще одна типичная ошибка планировки домов – отсутствие помещений для хранения садового инвентаря. Оно должно быть в цоколе или на первом этаже, что существенно упростит доступ. Более того, учитывая стандарты, в нем должна быть отдельная раковина. Желательно выделить место под кладовку размером в 3 м², где будет храниться топливо для котла или овощи к столу.

Ошибка 9. Непродуманные размеры коридоров

В соответствии с правилами пожарной безопасности, ширина коридора должна составлять не менее 1,2 метра. Это оптимальный размер для комфортного проживания и хорошей вентиляции. Такие проходы используются для заноса мебели и других габаритных предметов. Важно продумать расположение дверей в комнаты, чтобы при открывании они не мешали друг другу. Дизайнеры стремятся минимизировать количество коридоров в доме, поскольку они отнимают полезное пространство. 

Ошибка 10. Неудобная лестница

При планировке загородного дома с двумя этажами, нужно продумать удобный доступ ко второму уровню. Зачастую в погоне за экономией места лестницы располагаются в углу дома и имеют крутой подъем. Такой подход усложняет перемещение и существенно увеличивает риск падения, особенно при наличии детей в доме.

Учитывая возможные ошибки планировки загородного дома, можно разработать идеальный проект. В таком варианте жилье будет эргономичным, комфортным и не потребуется последующих перепланировок.