Всё о мансарде в частном доме

Загородные дома с просторным мансардным этажом впервые появились на территории Франции. В нашей стране они стали широко распространяться в загородном строительстве, но споры от целесообразности такой постройки или выборе полноценного этажа продолжаются до сих пор. Каждый конкретный случай обладает своими преимуществами и недостатками.

Что такое мансарда в частном доме?

Мансарда является обустроенным жилым или хозяйственным помещением, располагающимся между потолком присутствующего последнего этажа и крышей. По определению СНиП помещение находится в чердачном пространстве и имеет фасад, созданный поверхностью наклонной или ломаной крыши. При этом линия возможного пересечения крыши и фасада находится не выше полутора метров от пола.

Площадь мансарды должна соответствовать строительным нормам, а допустимая высота до расположенного наклонного потолка зависит от параметров угла кровельного ската:

• 1,5 м 30⁰;
• 1,1 м 45⁰;
• 0,5 м скат с параметром в 60⁰ и больше.

Именно угол наклона крыши влияет на полезную площадь дачной мансарды. Для высокой крыши вполне достаточно угла с показателем в диапазоне от 30° до 40°. По своей сути мансарда представляет собой утеплённый жилой чердак, причём все нормативы по высоте и площади этого помещения являются рекомендательными.

К мансарде также относятся апартаменты площадью в несколько десятков квадратных метров. В этом случае периметр перекрытия может быть большим в отличие от скромной каморки площадью в несколько метров. Оптимальная высота максимума мансарды составляет 2,5 м, а минимальная 2,3 м. При ширине габаритов дома менее 5 погонных метров площадь помещения будет маленькой и неподходящей для комфортного использования.

Изображение Rudy FV Marquet, CC BY-SA 3.0, через Викисклад

Также на удобство мансардных помещений оказывает серьёзное влияние тип крыши. Большое пространство получается под используемыми вальмовыми конструкциями, причем доля полезной площади может достигать 90%. Но вальмовые крыши являются весьма затратными в отличие от двухскатных мансард, обустраиваемых по более низкой себестоимости.

Мансарда для проживания может вписываться в створ возведенных наружных стен или даже выступать за его пределы. При большом консольном выносе требуется установка колонн или дополнительных опорных столбов. Мансарда с углубленной внутренней частью позволяет пользоваться свободным пространством как террасой.

Помещение в этом случае выполняется следующим образом:

• с учётом типа кровли: треугольные, под скатными крышами, ломаные или под вальмовыми конструкциями;
• без привязки к стропильной системе.

Во втором случае между присутствующими подстенками и ограждением появляются карманы, используемые для хранения разных предметов.

Способы устройства дома с мансардным этажом

В настоящее время существует два следующих способа создания мансарды:

• планирование этого помещения на этапе проектирования;
• отделка холодного чердака при расширении необходимой полезной площади.

В первом случае строительный процесс осуществляется с учётом специфики конструкции, с закладкой всех расходов в смету и с предварительным определением функционала помещений. На этом этапе также закладывается меблировка, что предотвращает появление проблем при установке мебели из-за неточных габаритов.

Второй вариант рассматривается в том случае, если в доме становится тесно, а из чердака можно сделать комфортное помещение. Но проблемой может стать отсутствие в кровельном пироге необходимой изоляции, с помощью которой можно утеплить мансардный этаж. Это приводит к трудностям при преобразовании холодного чердака в нормальное жилое помещение.

Также при переделке чердака часто возникают проблемы с возведением лестницы, не предусмотренной проектом и требующей наличия достаточного количества места. При наличии сложностей со свободными квадратными метрами лестница выполняется винтовой или складной. Последний вид выдвигается при необходимости и убирается при ненадобности. Модели приводят к появлению определённых неудобств, но обеспечивают необходимый доступ.

Изображение Mk2010, CC BY-SA 3.0, через Викисклад

Обустройство

Для превращения мансарды в жилое помещение требуется её утепление, освещение и отделка, которая проводится с учётом конструктивных особенностей.

Утепление

Процесс утепления мансарды представляет собой важнейший этап независимо от сезонности дома или его использования только для летнего отдыха. Без уложенного слоя теплоизоляционного материала это помещение будет очень жарким или холодным в любое время суток.

В мансарде подлежат утеплению все присутствующие горизонтальные, наклонные и вертикальные поверхности, к которым относятся прикрытия, фронтоны и кровля. Для выполнения этой задачи могут использоваться следующие виды материалов:

• плитные;
• рулонные;
• засыпанные;
• напыляемые.

Особенно популярной считается каменная вата, устойчивая перед высокой влажностью, огнём, насекомыми и микроорганизмами. Материал имеет низкий коэффициент теплопроводности и высокий показатель шумопоглощения. В минераловатных плитах содержится минимальное количество химических веществ. Материал не усаживается с течением времени и не образует мостики холода.

При плавающей стяжке перекрытий для утепления пола может использоваться экструдированный пенополистирол толщиной в 200 мм. Для максимально эффективной изоляции помещения рекомендуется использование двух слоёв плит толщиной 100 мм. При этом первый слой укладывается между лагами, а второй размещается сверху.

Освещение

Для полноценного освещения мансардных помещений окна должны устанавливаться во фронтоны и в кровлю. Длина оконной конструкции при этом зависит от наклона ската, а ширина - от параметров шага стропил. Для установки мансардного окна между стропилами монтируется специальный вертикальный груз.

Правила освещения в мансардном помещении:

• показатель площади остекления должен составлять не менее 10% или больше;
• при низком уклоне крыши устанавливаются окна большой высоты;
• расстояние от поверхности пола до окна должно составлять не более 110 см;
• при расположении окон на западе и востоке возможно наблюдение за восходом и закатом солнца;
• для качественного утепления и герметизации оконной конструкции при составлении проекта шаг стропил привязывается к типовым габаритам окна.

Равномерного освещения мансарды можно добиться при установке сразу нескольких маленьких окон вместо одной большой конструкции.

Изображение CC0, через rawpixel

Отделка

Обычно для проведения отделки в этом помещении используется сухой способ или создание по всем плоскостям необходимой обрешётки из железных или деревянных направляющих.

Затем выполняется укладка следующих плитных материалов:

• обычный или влагостойкий гипсокартон;
• фанера;
• ДСП или ДВП;
• ОСП;
• ЦПС.

Для более тяжёлой отделки выбирается массивный каркас. Монтаж направляющих под гипсокартон выполняется на расстоянии от 40 до 60 сантиметров, причём в эти пределы укладываются многие листовые разновидности материала.

Для изготовления перегородок, с помощью которых мансарда разделяется на несколько помещений, также используются облегчённые листовые материалы, которые прикрепляются к стропилам и перекрытию. Для обеспечения звукоизоляции используются минераловатные плиты.

Вагонка или наборные панели для финишного слоя прикрепляются прямо на обрешётку, причём между каркасом и отделкой должен присутствовать воздушный зазор. Обшивка каркаса выполняется в следующей последовательности:

• скаты;
• фронтоны;
• потолок при вальмовой кровле.

При выборе отделочных материалов для оформления мансарды рекомендуется принятие во внимание колебаний температуры, что особенно актуально при сезонном проживании. Отделка должна не бояться мороза, оттепели и повышенной влажности.

При обустройстве мансарды или утеплённого чердака экономия на теплоизоляции и отделке считается не самым лучшим выходом. Также необходимо помнить о том, что используемые светлые оттенки в этом помещении приводят к значительному визуальному расширению окружающего пространства, что достаточно актуально для тесных комнат, имеющих небольшую площадь. Привычные гардины или шторы в этом случае могут быть заменены на более современные жалюзи.

Грамотно оборудовать мансарду можно со специалистами своего дела - В Екатеринбурге и области это мастера компании "Лес". Позвоните нам за консультацией и расчетом.

+7 (343) 200-34-33, +7 (343) 213-70-18.